新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 二の森 (東照宮駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,770万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩18分
所在地 宮城県仙台市宮城野区二の森
築年月 2024年1月

 建物面積 96.46㎡ 土地面積 162.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■2沿線利用可能！！■環境と家計に優しいオール電化住宅♪

    アピールポイント

    ■食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
    ■毎日のお買物に便利なスーパーまで徒歩圏内♪

    :==: ライフインフォメーション :==:

    学 区：幸町小学校/幸町中学校
    仙山線「東照宮」駅徒歩18分
    仙台市立幸町小学校：329m
    仙台市立幸町中学校：729m
    小田原保育園：223m
    セブンイレブン幸町2丁目店：249m
    イオン幸町ショッピングセンター：732m
    みやぎ生協幸町店：818m
    星内科小児科医院：226m
    七十七銀行幸町支店：281m
    二の森公園：239m

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩25分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区二の森
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 二の森
    間取り(内訳) 3SLDK（ＬＤＫ１７．５　洋５　洋５．３　洋７．８） 建物面積 96.46㎡
    土地面積 162.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築宮城建住01011号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1040789783 管理番号 00003538008-89a00744
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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