売戸建住宅 仙台市太白区 八木山南１丁目 (八木山動物公園駅) 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩19分
所在地 宮城県仙台市太白区八木山南１丁目
築年月 2022年6月(築2年7ヶ月)

 建物面積 82.86㎡ 土地面積 175.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■オリジナルアイランドカウンター付き！！

    アピールポイント

    ■プライベートガーデン付き♪
    ■メンテナンスフリーの人口木材ウッドデッキ付き♪

    :==: ライフインフォメーション :==:

    学 区：八木山南小学校/八木山中学校
    東西線「八木山動物公園」駅徒歩19分
    仙台市立八木山南小学校：676m
    仙台市立八木山中学校：1667m
    聖ルカ幼稚園：433m
    セブンイレブン 仙台八木山南店：585m
    テルマート：1626m
    ショッピングモール：m
    仙台赤十字病院：563m
    八木山南一丁目西公園：100m

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区八木山南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八木山南
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５　洋４．３・４．３　洋７．４） 建物面積 82.86㎡
    土地面積 175.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築2年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面26.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1060682798 管理番号 00000004893022a00744
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リライアブル

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区広瀬町４－２７－２　
    TEL：
    022-226-7103
    FAX：
    022-226-7104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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